1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市浦和区
84.0万円/㎡
前年比+12.6%
ロイヤルシャトー浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤十丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩9分
1996年築 / 11階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
32.3
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
5,186万円
81.3万円/㎡
4,349
4,907
5,465
6,024
AI査定結果
推定相場価格
5,186万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,907万円〜5,465万円
76.9万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ロイヤルシャトー浦和常盤
5,680万円（89.0万円/㎡）/ 9階 / 63.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 5,680万円 | 89.0万円 | 9階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,480万円 | 85.9万円 | 10階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 5,680万円 | 89.0万円 | 10階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 4,690万円 | 73.5万円 | 1階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,580万円 | 56.1万円 | 1階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,780万円 | 59.2万円 | 1階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,680万円 | 73.2万円 | 9階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 4,490万円 | 70.3万円 | 3階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 4,490万円 | 70.3万円 | 11階 | 63.83㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ロイヤルシャトー浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅9分 | 5,680万円 | 89.0万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/22 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,888万円 | 78.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.53㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2024/07/22 | フロントシティ与野 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 3,990万円 | 70.3万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | - | 1996年 | 160戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,498万円 | 71.2万円 | 77.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/09 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 浦和常盤パーク・ホームズ さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市浦和区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して6%割高です。
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